蓝图落地！双城利好！江阴这里将有新地入市

　　近日，据土拍网获悉，逾1年未供地的江阴市临港开发区即将有新地入市。

　　地块位于临港开发区璜土镇，北至芙东至小湖港、南至瑶潭路、蓉大道，占地面积35294㎡，容积率2.0-2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划为二类居住用地。

　　(地块红线图)

　　01　规划要求

　　1. 地块内新建单体建筑面积大于20000㎡的公共建筑(医院、宾馆、办公建筑)及新建单体居住建筑应用的“三板”总比例不得低于60%;

　　2. 地块新建居住建筑成品住房比例不得低于30%;

　　3. 地块服务设施用房总建筑面积(计入容积率面积)不小于2000㎡，不大于2500㎡。其中，物业管理用房不低于总建筑面积的4‰;

　　4. 需配建居家养老服务用房，总建筑面积不小于30㎡/百户;

　　5. 需按照人均室外用地面积不小于0.3㎡、人均室内建筑面积不小于0.1㎡配备体育活动设施。

　    02　地块配套

　　交通配套：地块紧邻扬子江路、青洋北路、芙蓉大道、沪蓉高速等交通要道，15分钟车程内有常州北站，沪宁高速常州道口、青龙道口，可无缝直达临港中央商务区、江阴市区、常州市区等。

　　商业配套：华联超市、好又多、春潮购物广场等超市;周边还有常州中华恐龙园、江南环球港、万达广场、五洲国际广场等多个商业中心。

　　休闲配套：地块北侧紧邻胡子小镇、璜石湖公园，璜土生态园距离该地块2.5km;周边还有篁村明清老街、吴王姬光太子庙、金武祥故居等历史名址。