俗话说“金九银十”!江阴9月房地产市场情况怎么样
线上江阴网:转眼间国庆假期已经结束,伙伴们从四面八方归来,边收拾略显疲乏的身心,边重新投入为了生活的工作。周而复始的奔波与劳作,只为下一次的诗与远方……
房地产市场有“金九银十”的说法,为让小伙伴及时了解江阴房地产市场情况,小编在第一时间为大家整理了以下数据。
江阴9月房地产市场运行情况
一、商品房预(销)售情况
9月份审批上市10个新楼盘,32.29万平方米(同比增长3.18%) 。
二、新建商品房销售情况
9月份商品房成交1880套,环比增长18.02%;成交面积25.23万平方米,环比增长18.85%。其中商品住宅成交1635套,环比增长18.82%;成交面积22.79万平方米,环比增长21.72%。
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表1 商品房实际登记销售情况
时间 |
指标 |
商品房 |
其中:商品住宅 |
||
套数 |
面积 (㎡) |
套数 |
面积 (㎡) |
||
9月 |
数值 |
1880 |
252274.7 |
1635 |
227929.59 |
环比(%) |
+18.02 |
+18.85 |
+18.82 |
+21.72 |
到了传统“金九银十”商品房销售旺季,各大新盘积极备战,抢在“十一”黄金周之前备足弹药,加快了商品房预售、销售申报的工作进度。本月共有10个楼盘上市,使得9月成为今年新房上市量最大的一个月。
在获得充足房源上市的支持下,新房去化量较上月有较大增长,本月澄江街道新开盘的翡翠花苑BG1#、BG2#、BG3#楼、长江裕珑花园在开盘热销的同时也得到了市场很大的关注。各个乡镇,也是新开楼盘的天下,馨悦花园继续领跑夏港区域,该区域另一楼盘尚城国际花园去化已近尾声。去年开始分四次预售上市的新桥上品璟苑项目,除小部分低层住宅未售外,高层住宅均已售罄。新楼盘的去化均较为顺利。
三、二手房销售情况
9月份二手房成交1520套,环比下降6%;成交面积17.08万平方米,环比下降2.24%。其中,二手住宅成交1451套,环比下降6.69%;成交面积16.33万平方米,环比下降4.25%。
上月继续回落
9月二手房市场成交量较。成交量较大的区域为山观、临港新城区域。
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表2 全市二手房成交情况
时间 |
指标 |
二手房 |
其中:二手住宅 |
||
套数 |
面积 (㎡) |
套数 |
面积 (㎡) |
||
9月 |
数值 |
1520 |
170813.7 |
1451 |
163339.69 |
环比(%) |
-6.00% |
-2.24% |
-6.69% |
-4.25% |
四、当月新建商品房成交TOP10楼盘
序号 |
楼盘名称 |
所属乡镇 |
开发企业 |
成交套数 |
1 |
尚澜名筑 |
城东街道 |
江阴银泽房地产开发有限公司 |
302 |
2 |
翡翠花苑 |
澄江街道 |
江阴市瑞丰房地产开发有限公司 |
244 |
3 |
长江裕珑花园 |
澄江街道 |
江阴市永盛置业发展有限公司 |
155 |
4 |
昕悦府 |
云亭街道 |
江阴嘉鸿房地产开发有限公司 |
130 |
5 |
馨悦花园 |
夏港街道 |
江阴恒泽房地产开发有限公司 |
103 |
6 |
上品璟苑 |
新桥镇 |
江阴市合诚房地产开发有限公司 |
93 |
7 |
尚城国际花园 |
夏港街道 |
江阴市长盛置业发展有限公司 |
53 |
8 |
韵湖澜山花园 |
华士镇 |
江阴东吴房地产开发有限公司 |
34 |
9 |
恒和中央璟园 |
青阳镇 |
江阴恒和房地产开发有限公司 |
32 |
10 |
江悦尚院 |
澄江街道 |
江阴昌锋置业有限公司 |
32 |
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