江阴房产数据机构发布住宅相关排行，城东二手房价格飞速上扬

线上江阴网：日前，江阴房产数据机构陆续发布江阴新建商品房和二手住宅销售及价格排行榜，“榜单”一经发布，城东多个“不寻常”就引发了业界的普遍关注。其中，久未露面的城东板块二手房价格暴涨，在让人惊叹的同时，也引发了市民的好奇，这是因为什么强劲新盘拉动吗?

　　更重要的是，能够推动整个板块价格暴涨，显然并非小体量项目可以做到。结合近期“银城·长江赋”新盘热销来看，也许“悬念”也就不是“悬念”了。

　　一次开盘引爆城东板块

　　银城·长江赋位于江阴市城东街道创新大道东、龙山大街南、规划道路西、延陵东路北。

　　项目首开洋房，目前销售势头极好。

　　2019年6月13日，银城·长江赋新领预售证一张，其中包括264套小高层住宅，均价11000——12000元/㎡。银城·长江赋开盘现场十分火爆，引发城东板块热度持续攀升。

　　自银城·长江赋开盘以来，周边小区的二手房价格飞速上扬，与两年前相比，已然翻倍。

　　小编上网搜索了二手房源信息，两年前均价4000多元的楼盘，目前均价8000以上,个别二手房已上涨到9000多元，精装的甚至已破万。

　　整体来看，城东板块发展潜力巨大，居民们更偏向于小高层及多层住宅，随着区域内在售楼盘的不断热销，存量不断减少，市民们应该及时把握机会。

　　这次城东板块之所以重回公众视线，更多的还是因为区域内纯新盘“银城·长江赋”的亮相，且引发购房潮，才将公众目光“强行”从敔山湾等成熟宜居区拉回到城东潜力区域。

　　中介表示，银城·长江赋开盘后，考虑到区域的发展潜力，很多人选择来此置业、投资，甚至连中介的老板也加入了买房大军。城东板块种种利好完工后，相信区域价值将会迎来再次爆发。

　　品质仍是选购热点

　　从目前房产市场来看，江阴仍是改善型大军在“冲击”市场，银城·长江赋周边的几个小区，包括蟠龙湾花园、龙庭花苑以及东苑新村等，皆是入住率较高的小区，这些小区中也不乏一些需要二次置业的客户群体。再加上城东街道区域大型企业较多，许多企业中的工作人员也有在自己工作所在区域置业的打算，这些无疑都造成了银城·长江赋在这些客户心中的地位的提高。

　　此外，值得关注的是，银城·长江赋的高品质精装房受到了买房者的追捧，这也意味着，以“改善”“品质”为标签的产品市场竞争力正在日益提升。

　　事实上，虽然区域位置有着“先天”的竞争力，但产品品质仍旧是项目是否成功的关键点。尤其是对于城东等生活配套成熟的板块而言，洋房、高品质、大面积高层产品是当下热销的类型，尤其是洋房产品，在发展成熟的板块中，普遍处于“供不应求”的状态，这也是为什么银城·长江赋形成热销“旋风”的原因。

　　目前来看，受限于近几年土地容积率，成熟板块内的洋房、别墅等产品日益稀缺，也正在成为当下购房者的选购热点，未来，受供需状况影响，洋房势必成为同板块中，保值增值能力最强的产品之一。

来源：show江阴