江阴楼市又到小高峰，房价居高不下，江阴市民买买买的热情那么高的吗

线上江阴网：楼市去化素来有淡、旺季之分，甚至在时间段上都有所细化，比如3月、4月、5月是传统销售的旺季，但值得注意的是，上半年收官之际的6月，本应是传统淡季，但环顾今年江阴6月市场整体表现，热度似比5月更胜一筹。

6月房地产市场运行情况

▼▼▼

一、商品房预（销）售情况

6月份审批上市6个新楼盘，24.23万平方米，同比下降19.54% 。

二、新建商品房销售情况

6月份商品房成交3236套，环比增长52.14%；成交面积39.98万平方米，环比增长46.92%。其中商品住宅成交2880套，环比增长57.03%；成交面积37.32万平方米，环比增长51.96%。

表1 商品房实际登记销售情况

6月份，我们迎来了新建商品房成交量的一个高峰，全月新建商品房成交量接近40万平方米，这是近年来罕见的。

整个6月，不论是城区还是乡镇，只要是新楼盘，销售情况都相当可观。位于敔山湾的首创瑞府园二期受到了购房者的热捧，出现了开盘当天几乎售罄的情况。新桥镇的上品璟苑销售情况也相当火爆，一个月成交400多套。另外，如临港新城CBD的朗韵嘉园、青阳镇的恒和中央璟园在上市当月也取得了开门红。其他多个前几个月上市的楼盘依然保持着较好的销售业绩。

三、二手房销售情况

6月份二手房成交1990套，环比增长8.27%；成交面积21.55万平方米，环比增长9.64%。其中，二手住宅成交1921套，环比增长5.67%；成交面积20.9万平方米，环比增长9.5%。

今年以来，二手房市场成交量逐步走高，一方面受“学位制”新规的影响，另一方面新建商品房的带动作用也不可小觑。6月份除城区成交量较大外，城东街道、临港新城、华士镇和新桥镇的成交量也颇具亮点。

表2 全市二手房成交情况

四、当月新建商品房成交TOP10楼盘

来源：众智澄城