江阴一月楼市报告新鲜出炉…

2019年1月份江阴市新添3张预售证，分别来自中南樾府、雅盛·馨雲、景阳华府南区，累计供应住宅736套。

成交量方面，1月份江阴累计成交1541套（包含住宅、商办），其中住宅成交1303套，环比上升14.40%，同比下降47.05%。

非住宅成交238套，环比下降14.08%，同比下降6.67%。目前全市住宅库存14280套（今日实时）。从面积看，1月份江阴市住宅成交总面积33.20万平米，环比上升11.12%。

看的出来，新年新气象，在去年下半年8-12月新房成交量逐月减少，“金九银十”盛况不再的情况下，2019年首月即逆势回暖。

不管怎么说，这也能看出新年伊始购房者对未来的信心。当然，数据回暖的背后，也有着几个新推楼盘的贡献。像城南的碧桂园·翡翠湾， 雅盛·馨雲，祝塘镇的景阳华府南区。

1月各乡镇成交套数排行

不难看出，1月江阴住宅成交量大的几个街道，也是目前江阴楼市的热点区域。以澄江街道为中心，向外辐射至周边的几个街道。上图所示，城东、夏港、云亭街道这几年也一直都是新盘不断、拍地不断的热土。

澄江街道方面，城南和城东都是现在城区拓展的重点。按成交量排名看，排名前列的几个楼盘为碧桂园·翡翠湾、铂悦天境、旭辉·澄江府、恒大帝景……个个都是有地段有品质的热点楼盘。

云亭街道的热点集中在敔山湾片区，去化周期相比澄江街道要长。虽然几个成交量多的楼盘都不是最新的，但就是一个字“稳”。云亭街道1月份成交的楼盘前三甲分别为：江阴院子、弘阳·昕悦府、中南樾府。

夏港街道的成交量高居第四，朗诗未来街区这个楼盘居功至伟。上面510小编也介绍了该楼盘热销的几个原因。该楼盘于去年12月22日开盘，首推345套高层毛坯住宅，在一个多月的时间内就售出大半，说它“火爆”一点不为过。

璜土镇的成交量在月度的统计中，始终是排在前列的。从去年的碧桂园“双子星”（碧桂园华星·世纪学府、碧桂园·百兴澜庭）热销，我们也能看到，虽然对江阴主城区的居民来说，璜土镇远在江阴行政区的最西面，存在感很低，但其实璜土镇接壤常州市新北区和天宁区，因此新楼盘也能够定向吸引相当一部分的客群。