江阴s1地铁线确定后看下周边楼市

无锡地铁延伸至江阴s1路线具体走向:共8个站点，外滩站，中山公园站，汽车客运站，江阴高铁站，江阴南站，青阳站，徐霞客站。

江阴外滩站地处城北，拥有天然的环境优势，加上近期2港汽渡的搬迁和滨江路货车限行，保障了城北周边交通的顺畅和安全。

一手新房在售的都是大面积的，基本都是二手房挂牌出售。

扬子华都单价1.3万，小面积的达到1.4万

黄山小区100平单价1.3万，150平的单价1万

城北是江阴市学区房中心，属于江阴市初级中学学区。今年市中学子成绩还不错，所以现在价格都开始上涨，去年春麓苑单价还是7k、8k。今年普遍普遍上涨，老房子基本也都1.1万左右

中山公园站位于市中心步行街，周边都是商业中心，没有新房在售，房龄比较老，不过由于是南菁学区房，价格基本在2万附近，大面积和顶楼的便宜点。

澄江新村60-80平的要1.9-2.3左右

庙巷新村75以下的要2.1-2.5左右，大面积的便宜点

居民新村60-90平的，总价135万-150万等

总体来说，中山公园附近拥有南菁中学初中部，周边的价格都是2万起，总价在150-170万，主要是南菁的名气太大了，学校也确实不错，以后地铁通了，出行更加方便。

由于房龄超过贷款年限，目前只可以全款

江阴商业中心现在向城南转移，尤其是中医院新建院区在汽车站附近，以后的人流量肯定不少。

目前城南新房在售仅剩碧桂园暨阳府少量180平在售。

周边小区图示

阳光假日目前价格也不低了，130平的单价要1.2万

世新家园，安置小区，价格会比商品房低点，单价也1万-1.2万

金宸国际的价格也都在1.1-1.2左右了

价格相对于其他地区不算高，不过未来基建的完善及使用行情肯定还有上涨的幅度。