炎热的天气，传统的淡季！8月楼市报告来啦~

线上江阴网：一眨眼，2019年的进度条又往前走了一格。与炎热的气温相反，8月的楼市有些“凉快”。来，看看出炉的8月房地产市场数据

8月房地产市场运行情况

一、商品房预（销）售情况

8月份审批上市3个新楼盘，10.3万平方米（因2018年8月全月未有新楼盘上市，无同期对比数据） 。

二、新建商品房销售情况

8月份商品房成交1593套，环比下降33.82%；成交面积21.23万平方米，环比下降30.37%。其中商品住宅成交1376套，环比下降35.97%；成交面积18.73万平方米，环比下降33.59%。

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表1 商品房实际登记销售情况

夏日炎炎，高温天气直接影响到了看房人的积极性，是通常的房屋成交淡季。今年8月也不例外，持续的高温，商品房市场唱起了“淡冷风”。新建商品房成交量有所下降，上个月榜上有名的上品璟苑、江悦尚院、昕悦府、翡翠花苑、凝景苑、上海花园、尚城国际花园多个楼盘依然保持热销，在本月排行榜上依然居前，原因是今年我市新建商品房上市量偏小，新开楼盘相对集中于配套更完善的市区及市区周边，对购房者有着较大的吸引力。

三、二手房销售情况

8月份二手房成交1617套，环比下降25.03%；成交面积17.47万平方米，环比下降26.59%。其中，二手住宅成交1555套，环比下降25.42%；成交面积17.06万平方米，环比下降25.76%。

8月二手房市场成交量有所回落。该月成交量较大的区域为山观、临港新城区域，最近取得不动产权证的恒大帝景成交也较多。

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表2 全市二手房成交情况

四、当月新建商品房成交TOP10楼盘

来源：众智澄城