仅13㎡的“学区瓦房”售价30多万元？连门都没有

原题目：仅13㎡的“学区瓦房”售价30多万元？连门都没有

近日，广西南宁七星路一间又小又矮的瓦房，占地仅13㎡，却打出高达30万元的价钱售卖，敏捷引发烧议。有网友看了房源图片后，不禁发出魂魄拷问，如许的“学区房”是实在存在的吗？

据悉，该瓦房位于南国街南一里，旁边一栋楼房门牌号为七星路100号。跟旁边的楼房比拟，这间瓦房团体看起来，像是烧毁的杂物房或违法搭建的暂时修建。记者在房表面寓目发明该瓦房没有门，只要墙壁上有几个洞，看上去像是窗口。屋顶的石棉瓦残缺不全，并显露几个大洞穴。墙上杂草丛生，屋内有许多渣滓……

周边邻人通知记者，20多年前这间瓦房旁边是康乐小学，之前是一个老阿婆寓居。老阿婆病故后，屋子就荒废了。邻人称，瓦房之前没有房产证，白叟作古后，屋子由儿子刘教师继续。

随后，记者联系上一位房产中介陆教师。据介绍，该瓦衡宇主因急需钱还债，所以托付中介挂牌对外售卖此房，一口价22万元。挂牌当天，就有炒房人将屋子买下，然后马上挂牌转卖，打出35万元总价，如今还没转卖出去。

房产中介陆教师还给记者发来了一张不动产证，称是这间破瓦房的。该不动产证显现，该衡宇座落南宁市七星路102-1号，面积为13.51平方米，使用期限为2017年5月25日至2087年5月25日。

陆教师还通知记者，挂牌出售前，他们已征询相干部门，这间瓦房能够补葺，不能重修。不过，这里地价1300万一亩，瓦房宗地面积13.51㎡，代价26万元，“22万买下来，算是很值了”。

南宁市民韦密斯通知记者，这间瓦房所处地段的孩子，小学读康乐小学，初中是南宁二中初中部，所以这间瓦房算是南宁二中初中部学区房。房产中介职员挂牌当天，她原本想买下来，但觉得不太相符常理，所以她持张望立场。谁知第二天，这屋子就被人买走了，并加价到35万元售卖，她如今还觉得有些忏悔。

这间瓦房在网上炒得沸沸扬扬，究竟卖了多少钱？7月23日下昼，记者展转联系上瓦房原业主刘教师求证，他说都是实在的，屋子已卖出去了，其他状况则不肯多说。记者核实相识到，该瓦房是正当的房产，有正规的不动产权证书。7月16日，这间瓦房已被卖出，并在网上办理了过户手续。

有教诲业内人士示意，依据相干政策，孩子念书须要父母供应不动产权证书，对衡宇面积没有束缚，但一定要现实寓居，才相符念书前提。假如孩子父母在给孩子报名时，供应的不动产权证书内容比较特别，像这个瓦房的状况，显现面积仅为13.51㎡，那末学校吸收报名材料后就会前往家访，一旦发明没有住人或许显著不能住人，孩子就不能就读地段学校。

（泉源：南国早报编辑：周一）

原题目：仅13㎡的“学区瓦房”售价30多万元？连门都没有

近日，广西南宁七星路一间又小又矮的瓦房，占地仅13㎡，却打出高达30万元的价钱售卖，敏捷引发烧议。有网友看了房源图片后，不禁发出魂魄拷问，如许的“学区房”是实在存在的吗？

据悉，该瓦房位于南国街南一里，旁边一栋楼房门牌号为七星路100号。跟旁边的楼房比拟，这间瓦房团体看起来，像是烧毁的杂物房或违法搭建的暂时修建。记者在房表面寓目发明该瓦房没有门，只要墙壁上有几个洞，看上去像是窗口。屋顶的石棉瓦残缺不全，并显露几个大洞穴。墙上杂草丛生，屋内有许多渣滓……

周边邻人通知记者，20多年前这间瓦房旁边是康乐小学，之前是一个老阿婆寓居。老阿婆病故后，屋子就荒废了。邻人称，瓦房之前没有房产证，白叟作古后，屋子由儿子刘教师继续。

随后，记者联系上一位房产中介陆教师。据介绍，该瓦衡宇主因急需钱还债，所以托付中介挂牌对外售卖此房，一口价22万元。挂牌当天，就有炒房人将屋子买下，然后马上挂牌转卖，打出35万元总价，如今还没转卖出去。

房产中介陆教师还给记者发来了一张不动产证，称是这间破瓦房的。该不动产证显现，该衡宇座落南宁市七星路102-1号，面积为13.51平方米，使用期限为2017年5月25日至2087年5月25日。

陆教师还通知记者，挂牌出售前，他们已征询相干部门，这间瓦房能够补葺，不能重修。不过，这里地价1300万一亩，瓦房宗地面积13.51㎡，代价26万元，“22万买下来，算是很值了”。

南宁市民韦密斯通知记者，这间瓦房所处地段的孩子，小学读康乐小学，初中是南宁二中初中部，所以这间瓦房算是南宁二中初中部学区房。房产中介职员挂牌当天，她原本想买下来，但觉得不太相符常理，所以她持张望立场。谁知第二天，这屋子就被人买走了，并加价到35万元售卖，她如今还觉得有些忏悔。

这间瓦房在网上炒得沸沸扬扬，究竟卖了多少钱？7月23日下昼，记者展转联系上瓦房原业主刘教师求证，他说都是实在的，屋子已卖出去了，其他状况则不肯多说。记者核实相识到，该瓦房是正当的房产，有正规的不动产权证书。7月16日，这间瓦房已被卖出，并在网上办理了过户手续。

有教诲业内人士示意，依据相干政策，孩子念书须要父母供应不动产权证书，对衡宇面积没有束缚，但一定要现实寓居，才相符念书前提。假如孩子父母在给孩子报名时，供应的不动产权证书内容比较特别，像这个瓦房的状况，显现面积仅为13.51㎡，那末学校吸收报名材料后就会前往家访，一旦发明没有住人或许显著不能住人，孩子就不能就读地段学校。

（泉源：南国早报编辑：周一）