重磅消息，新版征信就要来了！最近有消息称，央行的征信中心上线(试运行)了新版本征信报告。新版征信已经处于试运行阶段，到2019年5月份进行正式切换。
同时，有消息称相关
同时，有消息称相关
重磅消息，新版征信就要来了！最近有消息称，央行的征信中心上线(试运行)了新版本征信报告。新版征信已经处于试运行阶段，到2019年5月份进行正式切换。
同时，有消息称相关文件已经下发，相关部门已经组织人员进行学习。其中不良记录将由原来的保留2年延长至保留5年，夫妻双方买的房子离婚后非主贷人也属于有房有贷。
对买房人来说，信用审查更严格，离婚获得首套房资格彻底行不通了！
新版征信系统与旧版的区别
新版征信上线后，和之前旧版还是有一定差别，对个人信用信息的采集，更详细、更严密了。而对个人来说，要更加小心了，因为将有更多的个人信用信息被记录在征信报告中，征信报告的“含金量”增加了，将更能体现一个人信用生活的全貌。
1、信息更新更加及时、准确
某相关负责人表示，个人信用一般需要一段时间才能更新到旧版里，新版的只需要2个工作日就能更新完成。
2、还款记录期限延长
新版征信会显示5年的还款记录，最近一次还款信息也有显示。征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。
3、内容改版
以往只能通过身份证来查询征信报告，现在新增了护照、军官证等有效证件信息，多账户合并，方便管理。老版罗列的还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位，这些不再显示（但银行查询的版本中依旧存在），新版只显示姓名、身份证号码、查询时间，信息只有：信贷记录、公共记录和说明。信贷记录被细化区分，分为信用卡、房贷、和其他贷款，如果逾期了也会显示次数。
4、关键内容分类
新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。信用交易信息段包含：银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、贷款明细信息和为他人贷款担保明细信息九个分段。
对于买房人来说，新征信有哪些影响？
1、离婚可能无法低首付买房了
原来，夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。现在，作为共同借款人，二方征信均体现负债。今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚可能无法低首付买房了。
2、对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债
之前车位贷款，装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。而现在新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。
3、不良信息自中止之日起保留5年
原来征信报告主要体现近二年的征信记录情况。而现在不良信息（例如逾期、呆账等）自中止之日起保留5年，还款记录也延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽还款记录）、逾期信息。也就是说时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。
4、想利用银行征信更新缓慢的时间差行不通了
原来征信更新时间长达一个月或更久。现在则要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。这就说明想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。
5、新版征信记录多样化
新征信更多的个人工作生活记录将被采纳。老版征信记录少量信息，房贷， 银行卡等。现在除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信，如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
严惩婚姻失信，全国多城市出台限制措施
其实，去年就已经收到消息今年会有最新的征信报告出炉，当时包括人民银行、公安部、民政部、工信部、发改委在内的31个国家部委就联合印发了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度。对于离婚买房，北京、成都、杭州、南京都有相应的限定政策。
北京：对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险。即对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行。
成都：夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
杭州： 要求一次性公开销售所有准售房源，并对“无房家庭”（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”）给予倾斜。2018年4月4日后离异单身不算无房家庭，假离婚没用；未婚者也没资格优先摇号。
南京：多家银行对“离婚贷款”提出了限制要求。比如，中国银行离婚3个月内无法办理住房贷款；民生银行，离婚6个月内无法办理住房贷款。
上午去离婚，下午去买房的美梦已经成为过去！离婚证作为通往财富大门的钥匙正在失效！
同时，有消息称相关文件已经下发，相关部门已经组织人员进行学习。其中不良记录将由原来的保留2年延长至保留5年，夫妻双方买的房子离婚后非主贷人也属于有房有贷。
对买房人来说，信用审查更严格，离婚获得首套房资格彻底行不通了！
新版征信系统与旧版的区别
新版征信上线后，和之前旧版还是有一定差别，对个人信用信息的采集，更详细、更严密了。而对个人来说，要更加小心了，因为将有更多的个人信用信息被记录在征信报告中，征信报告的“含金量”增加了，将更能体现一个人信用生活的全貌。
1、信息更新更加及时、准确
某相关负责人表示，个人信用一般需要一段时间才能更新到旧版里，新版的只需要2个工作日就能更新完成。
2、还款记录期限延长
新版征信会显示5年的还款记录，最近一次还款信息也有显示。征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。
3、内容改版
以往只能通过身份证来查询征信报告，现在新增了护照、军官证等有效证件信息，多账户合并，方便管理。老版罗列的还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位，这些不再显示（但银行查询的版本中依旧存在），新版只显示姓名、身份证号码、查询时间，信息只有：信贷记录、公共记录和说明。信贷记录被细化区分，分为信用卡、房贷、和其他贷款，如果逾期了也会显示次数。
4、关键内容分类
新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。信用交易信息段包含：银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、贷款明细信息和为他人贷款担保明细信息九个分段。
对于买房人来说，新征信有哪些影响？
1、离婚可能无法低首付买房了
原来，夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。现在，作为共同借款人，二方征信均体现负债。今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚可能无法低首付买房了。
2、对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债
之前车位贷款，装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。而现在新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。
3、不良信息自中止之日起保留5年
原来征信报告主要体现近二年的征信记录情况。而现在不良信息（例如逾期、呆账等）自中止之日起保留5年，还款记录也延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽还款记录）、逾期信息。也就是说时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。
4、想利用银行征信更新缓慢的时间差行不通了
原来征信更新时间长达一个月或更久。现在则要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。这就说明想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。
5、新版征信记录多样化
新征信更多的个人工作生活记录将被采纳。老版征信记录少量信息，房贷， 银行卡等。现在除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信，如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
严惩婚姻失信，全国多城市出台限制措施
其实，去年就已经收到消息今年会有最新的征信报告出炉，当时包括人民银行、公安部、民政部、工信部、发改委在内的31个国家部委就联合印发了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度。对于离婚买房，北京、成都、杭州、南京都有相应的限定政策。
北京：对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险。即对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行。
成都：夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
杭州： 要求一次性公开销售所有准售房源，并对“无房家庭”（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”）给予倾斜。2018年4月4日后离异单身不算无房家庭，假离婚没用；未婚者也没资格优先摇号。
南京：多家银行对“离婚贷款”提出了限制要求。比如，中国银行离婚3个月内无法办理住房贷款；民生银行，离婚6个月内无法办理住房贷款。
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