小区车位不值得买？先考虑这3大因素再决定

江阴信息网：小区车位值不值得买，我们需要先了解下小区的车位具体有哪些？
一、独立车位

这类型的车位都是开发商推出来的，一般由开发商全资，不计算在公摊面积内，可以出售也可以出租，这类车位都位于地下停车场，或者（老小区）的一楼，购买之后有独立产权，还可以办理产权证。

二、人防车位

这类车位是国家要求配套的车位，国家也严厉禁止开发商销售人防车位，因此开发商对于人防车位没有产权，只有使用权。

三、临时车位

临时车位属公摊的一部分，一般有地下公用车位及地上开敞式车位两种，这类车位无需购买，可以直接使用，即便你买了也没有产权，从某种定义上来说，这类车位是不能进行买卖交易的。

以上三款车位大家应该了解清楚了，那么我们买房之后到底有没有必要买小区的车位呢？

一、地段

假如你的小区位于黄金地段，并且自身经济条件允许的话，小编建议还是买车位。这样的黄金地段，小区周边环境一般非常繁华，因此车位完全不够用，这样即使你没车，那么也可以把车位出租出去，这也是一笔不错的收益。

二、车位和住户比例

到底要不要买车位还要看车位与住户比例问题，如果小区车位充足，停车完全没问题的话，那么你完全可以考虑不用买车位，直接向开发商租一个就可以了。

三、价格

这一点可能是大家思考得最多的一方面，假如车位便宜，买车位比租车位性价比更高，而且又有升值的趋势，那么小编建议可以买一个，短期内可以避免找不到停车位停车的情况发生。

总结：

关于小区车位到底值不值得买，关键是要看三大因素：

1、小区地段；2、车位与住户比例；3、个人经济情况。综合这三个关键因素之后，仔细算一算租车位和买车位哪个性价比更高，最后再考虑要不要买车位。